国产成人无码区免费网站,久久精品亚洲日本波多野结衣,国产亚洲精品久久久久久豆腐,黑人chinese中国china国产

 

     筆者獲悉，國(guó)務(wù)院會(huì)同16部委著手商討全國(guó)范圍的社會(huì)信用體系建設(shè)。

按照主管部門的說(shuō)法，通過(guò)上述信用體系建設(shè)，有望形成失信行為聯(lián)合懲戒機(jī)制，真正使失信者“一處失信，寸步難行”。實(shí)際上，社會(huì)信用體系的建設(shè)，亦是房產(chǎn)稅征收的基礎(chǔ)性工作之一。  

還記得不日前，和一位北京地稅的人士問(wèn)道房產(chǎn)稅開征的可行性，對(duì)方稱，房產(chǎn)稅開征是未來(lái)的方向，不管是北京，全國(guó)都在研討，但對(duì)于稅務(wù)系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)頭疼不已的事情。  首先，我國(guó)長(zhǎng)期實(shí)施“以票控稅”的征稅模式，這種模式并不適應(yīng)房產(chǎn)稅征收要求，與此同時(shí)，我國(guó)納稅人并無(wú)自行申報(bào)納稅的習(xí)慣。其次，房產(chǎn)稅也無(wú)法像個(gè)人所得稅一樣實(shí)現(xiàn)代扣代繳。也就是說(shuō)，房產(chǎn)稅征稅需要稅務(wù)部門和納稅人“點(diǎn)對(duì)點(diǎn)”的征收，稅務(wù)部門在納稅人不自覺(jué)交稅的情況下，就要一戶一戶到納稅人那里催繳征稅，征稅成本非常大。暫且不論房產(chǎn)稅版本問(wèn)題，就從執(zhí)行性上來(lái)說(shuō)，他稱，如果不解決上述問(wèn)題，房產(chǎn)稅擴(kuò)圍最后也難落地。就像20%差額征稅，執(zhí)行難，也是多地不了了之的一個(gè)重要原因。筆者認(rèn)為，上述地稅局人士的說(shuō)法并未夸張。以房產(chǎn)稅試點(diǎn)地區(qū)重慶為例，《涉外稅收》2013年6期發(fā)表的研究文章說(shuō)，重慶主城區(qū)2012年合計(jì)征收房產(chǎn)稅稅款1.4億元，征收率達(dá)到96.8%。  

    眾所周知，重慶的試點(diǎn)征稅范圍很小，主要是針對(duì)8563套獨(dú)棟商品房征稅。換言之，還有3.2%的納稅人未繳稅。按照8563套計(jì)算，有275套未繳稅。就是這，重慶也是付出相當(dāng)大的征稅成本才得到的。  

    《涉外稅收》提供的數(shù)據(jù)顯示：“2012年重慶市北部新區(qū)房產(chǎn)稅未納稅戶40戶，1/3戶是因?yàn)槁?lián)系不上納稅人，1/3戶明確拒絕繳稅，1/3戶拖延繳納稅款?！?#8195; 

不管是“以地控稅”還是存量房交易評(píng)估系統(tǒng)，都是房產(chǎn)稅開征一個(gè)必須的技術(shù)條件，除此之外，社會(huì)信用體系的建設(shè)也是促進(jìn)房產(chǎn)稅開征的重要手段。  

    不日前，國(guó)稅總局下發(fā)通知明確，研究擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。與此同時(shí)，也將進(jìn)一步加強(qiáng)稅收信用體系建設(shè)，探索建立納稅信用評(píng)價(jià)規(guī)則、信用記錄公開查詢和社會(huì)共享制度。  

中國(guó)社科院研究員易憲容曾公開表示，無(wú)論房地產(chǎn)稅收信用體系建設(shè)，還是納稅信用評(píng)價(jià)規(guī)則、信用記錄公開查詢等方面，都是房地產(chǎn)稅征收的基礎(chǔ)性制度和社會(huì)共享制。  

筆者采訪亦發(fā)現(xiàn)，推動(dòng)多部門信息共享、加強(qiáng)納稅體系建設(shè)亦是多地稅務(wù)部門目前推動(dòng)的兩項(xiàng)重要工作。  

    值得注意的是，近期有消息稱，國(guó)土部和住建部?jī)刹块T的系統(tǒng)正在設(shè)法對(duì)接，對(duì)接成功后即可形成“房地合一”的個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)登記查詢系統(tǒng)。  

上述消息得到了國(guó)土部法律中心的一位工作人員證實(shí)，國(guó)土部的做法就是效仿住建部全國(guó)住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的經(jīng)驗(yàn)，整合農(nóng)村耕地、集體建設(shè)用地和宅基地等登記信息，實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。  

實(shí)際上，“房地合一”僅僅是第一步，未來(lái)還將進(jìn)一步要求將各個(gè)部門的不動(dòng)產(chǎn)登記整合成統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)全國(guó)聯(lián)網(wǎng)。  

    而上述不動(dòng)產(chǎn)登記制度要真正發(fā)揮作用，需要身份認(rèn)證體系和信用體系建設(shè)相配合。  

按照《關(guān)于實(shí)施國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案任務(wù)分工的通知》的要求，統(tǒng)一的信用信息平臺(tái)和以公民身份證號(hào)碼為基礎(chǔ)的公民統(tǒng)一社會(huì)信用代碼制度也要求于明年6月底同期建成。  

“屆時(shí)從身份認(rèn)證、信用記錄、不動(dòng)產(chǎn)信息對(duì)個(gè)人信息進(jìn)行登記記錄，‘房叔’、‘房姐’們也會(huì)無(wú)所遁形?！鼻迦A大學(xué)法學(xué)院副教授程嘯如是說(shuō)。  

另外，通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)信息的聯(lián)網(wǎng)公示，房產(chǎn)稅信用記錄并入整體社會(huì)信用體系，大家也會(huì)更好的實(shí)現(xiàn)自主繳稅、誠(chéng)信自律的習(xí)慣，從而減少征稅成本，提升征稅效果。